Жилищен комплекс Фемили Гардън, ул. Орех
ИнвеститорЯвор АД
ПроектантАрх. Наталия Никова
Изпълнител1-ви етап: „Сити Билдинг“ ООД
Площ на парцела23 400 кв. м.
ЗП5 600 кв. м.
РЗП (надземно)51 800 кв. м.
Одобрение на архитектурни проекти1-ви етап: 27.03.2020 г.
Разрешение за строеж1-ви етап: №95 / 15.06.2020г.
Акт 14
Акт 15
Разрешение за ползване
Дата на започване на строежа:
Магнолия, Жасмин, Явор, Бреза, Чинар, Топола, Акация –
юли 2020 г.
Срок за изпълнение на строежа20-24 месеца

 

Комплекс „Фемили Гардън“ се намира в широкия център на град Варна, на ул. Орех. Мястото е комуникативно, без високи сгради в близост.

Проектирането и стартирането на продажбите на секциите в комплекса се осъществява в два етапа:

  • 1-ви етап: секции Явор, Бреза, Чинар, Топола, Акация, Магнолия и Жасмин (през август 2019 г.);
  • 2-ри етап: секции Кипарис, Кедър и Ела (през лятото на 2020 г.).

Надземната разгъната жилищна площ на комплекса е 51 800 кв. м, разположени в дворно място от 23 дка, със стъпка на застрояване 5 600 кв. м. Сградите са три и са ситуирани в краищата на парцела, като най-малкото разстояние между тях е 65 м. Основната сграда е с пет входа, втората – с един, а третата – с три. В пространството затворено между трите сгради ще се оформи внушителен парк с площ от 10 дка, без достъп на автомобили в него. Паркирането е решено с паркоместа на терен, закрити паркоместа, вътрешни гаражи и външни гаражи.

Всеки вход е с различна височина – от 9 до 16 етажа. Като на всеки етаж има средно по 5 апартамента. Това раздвижване във височина е умело използвано от архитекта и за пръв път във Варна ще бъдат построени сгради в архитектурен стил „Холандска улица“. Бъдещите собственици ще се насладят на феерия от цветове и форми, богатство на детайли и обширна гледка от панорамните прозорци, всичко това изпълнено с присъщата ни грижа към качеството, естетиката и детайла.

Общият брой на жилищата от 1-ви етап е 360:

Секция Явор – 50 бр. апартаменти

Секция Бреза – 32 бр. апартаменти

Секция Чинар - 65 бр. апартаменти

Секция Топола - 75 бр. апартаменти

Секция Акация - 55 бр. апартаменти

Секция Магнолия - 81 бр. апартаменти

Секция Жасмин – 2 бр. апартаменти

Едностайни жилища – 16 бр. със ЗП от 33 кв. м.

Двустайни жилища – 163 бр. със ЗП от 42 кв. м. до 58 кв.м.

Тристайни жилища – 160 бр. със ЗП от 67 кв. м. до 98 кв.м.

Четиристайни жилища – 21 бр. със ЗП от 105 кв. м. до 117 кв.м.

Общият брой на жилищата от 2-ри етап е 210:

Секция Кипарис – 77 бр. апартаменти

Секция Кедър – 53 бр. апартаменти

Секция Ела – 80 бр. апартаменти

Двустайни жилища – 95 бр. със ЗП от 49 кв.м до 56 кв.м

Тристайни жилища – 100 бр. със ЗП от 61 кв.м до 97 кв.м

Четиристайни жилища – 15 бр. със ЗП от 122 кв.м до 125 кв.м

Комплекс "Фемили Гардън" ще бъде първи в града и със своя парк от 10 дка, в който няма паркоместа и пътища за автомобили - 100 процента зеленина, зони за отдих, пешеходни и велоалеи, детски площадки, зонирани по възраст, открита спортна площадка оборудвана с фитнес уреди, полянки и алпинеуми.

И не на последно място – този зелен лукс ще бъде по джоба на всеки. Поддръжката на парка и всички зелени площи ще се осъществява от „Явор“ АД срещу символичните на годишна база - 90 лв. за едностайните и двустайните апартаменти и 110 лв. за тристайните и четиристайните. Този размер на таксата ще бъде фиксиран за петгодишен период и ще бъде посочен в договорите за покупко-продажба.